Da ich mir die Mietpreise mal wieder angesehen habe und von der neuen massiven Höhe doch schockiert bin:
Wo genau fließt eigentlich meine Wohnungsmiete (nur Kaltmiete) hin, nachdem sie beim Vermieter gelandet ist?
Was geschieht mit den - im übertragenen Sinne - einzelnen Euros?
Mich würde mal so eine Kostenrechnung ganz allgemein interessieren, so die wesentlichen großen Faktoren, gerne auch nur mit Schätzwerten. Wenn du viel Eigenleistung hereinbringst, sollte primär das Material und Werkzeug Kosten verursachen, oder? Ich habe leider noch absolut gar keine Ahnung davon und möchte das ändern.
Kann ich dir nur noch ganz grob sagen: Die Eigenleistungen wären gewesen: Architekt (hätten wir für nen schmalen Euro so in der Familien erledigt), Elektrik, Montage PV, Dachdämmung, Trockenbau, Innenausbau (Fußböden, Wände, Decken) und Verlegearbeiten Sanitär und Heizung sowie Außenanlagen. Dazu noch alles was während des Baus anfällt und halt erledigt werden muss, stetes Aufräumen und Organisieren der Baustelle, Erdarbeiten für Hausanschlüsse. Damit spare ich aus der Erfahrung etwa 20% der Bausumme. Der restliche Wert ist inflationsbereinigt aus meiner letzten Baustelle (2018-2019, da noch für 1750€/m2 gebaut mit Eigenleistung s.o.) und abgeglichen mit den übrigbleibenden Gewerken gegen damals aktuelle Baustellen eines Architekten aus der Verwandschaft.